10万就可以买一间广汉城市中心商铺

广汉市银座城市中心项目简介：
　　
　　项目占地43亩，
　　
　　总建筑面积8万㎡，
　　
　　地面4万㎡，
　　
　　地下两层共4万㎡。
　　
　　由美国依思特贝（EASTBAY）建筑设计公司担纲设计。
　　
　　德阳广汉市银座城市中心项目位于广汉城市中心区域，广汉中轴线中山大道与东西大街的交汇处，是老城区传统商圈的核心地段，预计2018年12月30日，2019年1月1日开业。
　　
　　项目共分为6层，负二楼为项目停车场，配置了约1000个标准车位，
　　负一楼单层面积约2万㎡，目前已签约欧洲超市品牌——SPAR国际。
　　1楼层高6米，单层面积11640㎡，主要以精品服饰、品牌服饰、中西式快餐、化妆品集合店、烘焙、精品数码、珠宝、手表、鞋帽箱包等业态为主；
　　2楼层高6米，单层面积10048㎡，主要以时尚服饰、潮流服饰、运动名品集合、家居家纺、孕婴集合、童装童玩、精品女人街（内衣、流行饰品、美甲、美睫、美容美体、美发、纤体）等业态为主；　
　　项目3-4楼层高4.2-5.1米，以餐饮、娱乐、休闲、健身、配套等业态为主，3楼单层面积9194㎡，4楼单层面8328㎡。
　　广汉市城市介绍：　
　　广汉市银座城市中心项目南临省会成都市区25公里，北距德阳市区19公里，是成德绵一体化、成都半小时经济圈的重要组成部分。目前成都六环、成绵高速、成德大件路、北新干道、宝成铁路、成兰铁路、成绵乐城际铁路等干线，以及成都正在打造的国内长的城市中轴线，极大的推进了广汉与成都的同城化发展。

　　广汉经济发展迅速，民营经济综合实力位居全省第8位，GDP稳居德阳第二，，广汉有全国第二大石油装备研发制造基地和四川省第二大医药产业聚集区，拥有石油机械装备、食品医药、新材料三大支柱产业。目前全球办学规模大的蓝天大学——中国民航飞行学院也在广汉，全国90%以上的民航飞行员都出自这里。截止目前广汉总人口70余万，城区人口30余万人。
　银座城市中心项目目前在售的是7号楼　
　　7号楼是成都北部以儿童产业打造的一个集儿童衣、耍、用、教育、餐饮于一体的大型儿童城“乐7小镇“，而本开发商也是早看出了这一新兴行业无限的潜力，用重金，花心思用6万方来重点打造北部大的儿童产业。据数据统计项目2公里内有24所学校，近6万学生，再加上现在的”二胎政策“开放，未来这里将成为广汉有影响的儿童城。
　　乐7小镇：涵盖0-14岁儿童吃喝、快乐的教育，母婴童集合店，现有商家（孩子王、巴拉巴拉、新华文轩等等
　　项目参数：共4层楼
　　1F：品牌服饰，2F：母婴、运动服饰，3F：教育机构，4F：儿童游乐，屋顶：亲子农场
　　7号楼位于超市出入口，拥有大的活动广场，楼顶自带天空农场，以及大的夏天游泳池，这些都是自带，汇聚人气的
　　广汉银座城市中心核心竞争力:　
　　1：投资门槛低，相比同等价格的，地段更为成熟，有卖相；
　　2：目前广汉商业集中2个地方：
　   a、东西大街：老旧、业态不齐，停车不紧张
　　b、房湖公园：主营百货
　　而这个项目主打儿童产业， 不受冲击，高利润，高消费，高消费频率，更持续稳定。
　　3：广汉大、齐商业；
　　④城市地标，将会呈现一个220m2LED屏，炫彩带大门，照亮广汉半边天，会成为下一个网红打卡地方。
　　银座城市中心目前在售7号楼3F和4F
　　3F主力面积11平米，16万起，租金150元/ m2
　　4F主力面积21平米，           租金110元/ m2
　　公摊48%，物管8元/ 月.m2，只能全款，超市自持，年底交房，2019年1月营业，签合同跟开发商签租约20年，5年一签，